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　　结婚和买房一直是中国人的头等大事，当二者结合，那么事情更是重中之重。很多人对于婚前婚后买房，房子是婚前财产还是婚后财产总是傻傻分不清，那婚前财产与婚后财产是怎么规定的？婚前财产与婚后财产法院如何进行区分？针对这几个问题下面巨人法务小编为您解答疑惑，希望能够对您有所帮助。

　　一、婚前财产与婚后财产

　　1、婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。

　　2、婚后财产是指夫妻关系存续期间，夫妻任何一方所得的各种财产。婚后财产并不完全等同于夫妻共同财产。如《婚姻法》司法解释（三）规定，一方父母为自己子女买的房子，属于该子女的个人财产，不属夫妻共同财产。

　　3、财产是指拥有的金钱、物资、房屋、土地等物质财富：国家财产、私人财产，具有金钱价值、并受到法律保护的权利的总称。大体上，财产有三种，即动产、不动产和知识财产(即知识产权)。

　　二、婚前财产与婚后财产法院如何进行区分

　　1、婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。

　　在认定婚前财产时应注意如下方面：

　　（1）判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。比如婚前夫妻一方接受继承，遗产在婚后才分割，该遗产虽然是婚后所实际得到，但其所有权在婚前就已经取得，所以应认定为一方婚前财产。

　　（2）夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

　　最高人民法院曾在1993年的司法解释中规定：“一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产。”这一司法解释规定婚前财产只要经夫妻共同使用、经营、管理并经过一定期限就可以转化为夫妻共同财产，既不符合婚后所得共同制的原理，也不符合所有权取得的理论，而且有超越司法解释权限之嫌。修正后的婚姻法没有采纳这一司法实践中的做法，第18条第1项明确规定一方的婚前财产为个人财产。为此，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第19条指出：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”由于前一司法解释与新的司法解释相抵触，因而应以新的司法解释为准。

　　（3）婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。婚后财产是指夫妻关系存续期间，夫妻任何一方所得的各种财产。婚后财产并不完全等同于夫妻共同财产。

　　2、婚后财产具体分为婚后夫妻共同财产和婚后个人财产，具体区分如下：

　　（1）婚后取得的财产属于夫妻共同财产的，由《婚姻法》第十七条规定，具体包括：

　　① 工资、奖金；

　　② 生产、经营的收益；

　　③ 知识产权的收益；

　　④ 继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

　　⑤其他应当归共同所有的财产。

　　（2）婚后取得的财产属于夫妻一方财产的，由《婚姻法》第十八条规定，具体包括：

　　①一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

　　②遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

　　③一方专用的生活用品；

　　④其他应当归一方的财产。

　　以上就是巨人法务小编为您详细介绍的关于“婚前财产与婚后财产”的相关知识，我们可以知道婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产，婚后财产是指夫妻关系存续期间，夫妻任何一方所得的各种财产。如果你还有其他的法律问题，欢迎咨询巨人法务，我们会有专业的律师为您解答疑惑。