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　　婚前房产加上你的名字一定可以分割房产了吗?近来有些网友非常关注一些房产的问题，例如男方在结婚前就买好房，女方要求男方在房产证加上名字，之后去领结婚证成为合法的夫妻。那么问题就是，在婚前买好的房，之后加上你的名字，是否就属于夫妻共同财产?是否离婚后可以分到房产?法律是怎样规定的?下面由巨人法务小编为你分析。

　　一般人认为婚前个人买房且付清全款并取得房产证，无抵押等权利瑕疵，婚前或婚后加上配偶的名字一般视为赠与，离婚时可以分割。但是婚姻法有规定，婚前财产不会因婚姻关系而转化为共同财产，如果一方全款买房，并取得房产证，那么房子就算个人财产。

　　另外要明白一点，房产证和不动产登记簿是有区别的，房产所有权的最高效力来自房产登记，房屋的权属只有依法实行登记，才能获得产权，也就是二者上的名字如果不一致，最终是以不动产登记上的为准。即是国家法律规定不动产实行登记制度，规定住房产权权益属于房产证登记人所有。所以就算婚前房产证写了两人的名字，日后离婚时没有证据证明其中一方有出钱，房产证上写着你的名字也无济于事。

　　法律依据是《物权法》第十四条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第十七条，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

　　也有人问，婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶是否有关?其实也和前面的道理一样，如果是属于夫妻一方的个人房产，你是不能分到房产的，房子升值的部分和你是无关。如果在不动产权证上登记了你的名字，那么就属于夫妻共同的财产，就可以根据婚姻法的规定，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

（责任编辑：王小丹）