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　　很多年轻夫妻都会在婚前就约定好婚前财产问题，有的还会去做好财产公证，这样可以避免婚后一些不必要的纠纷。那么约定婚前财产的条件有哪些？婚前财产怎么确认？婚前财产共有协议的规定是怎样的？针对这几个问题下面巨人法务小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。

　　一、约定婚前财产的条件

　　婚前财产约定是一种双方法律行为，它必须具备一定的条件：

　　1、必须是合法的，不得违反男女平等原则，不得损害妇女和子女的利益。

　　2、要采用书面形式。

　　3、双方必须有明确、真实的意思表示，并且是自愿的。

　　4、约定不得损害不知道该约定的善意第三人的利益。

　　二、婚前财产怎么确认

　　婚前房产的确认有两个关键的时间点：

　　1、"婚前"到"婚后"的时间点；

　　2、"购房"时间点，即什么时候开始视为购买房产成功。

　　对于前者，夫妻双方自领取《结婚证》之日可视为"婚前"到"婚后"的时间点，而其他诸如订婚、举行婚礼等时间点都不具备法律上的意义。对于后者，比较困扰，在购房一系列的过程中到底哪个才是"购房"时间点。

　　例如：在婚前签了购房合同，付了首期款，婚后才进行按揭贷款，并办了《房产证》，那哪个才是"购房时间点"鉴于房产在法律上属于不动产的范畴，而根据我国相关法律的规定，购房人真正获得所购房屋所有权的时间点为办理完房屋的过户手续并取得《房产证》之日。

　　因此，认为获得房屋产权证书之日为即为"购房"时间点。判断这一问题关键是看房价款是在婚前以个人财产支付，还是婚后以共同财产支付的。实际上，上述观点在理解"购买"这一概念时过于狭隘了，因此由此得出的结论也有失偏颇，考虑到购房的目的性以及购房整个过程的关联性，应当以签订购房合同的时间为"购房"时间点，签订合同时最能反映"购房"这一行为的性质。

　　三、婚前财产共有协议的规定

　　1、我国《婚姻法》第19条规定，"夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产 以及婚姻前财产归各自所有，共同所有或部分各自所有，部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定".即适用婚姻法关于共同财产制或个人财产制的规定。

　　2、夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。"法律之所以作出婚前财产可约定归夫妻共同所有的规定，是基于夫或妻有权依法处分自己的合法财产的原则。但婚前财产归属的约定应采取书面形式才有效，对双方才具有法律约束力。

　　以上就是巨人法务小编为大家介绍的关于“婚前财产共有协议的规定”的相关法律知识，婚前财产确认的关键的时间点就是婚前与婚后的时间问题。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询巨人法务，我们会有专业的律师为您提供帮助。