巨人法务

　　因为按照银行惯例，在购买商品房时，如果要办理共同贷款，共同贷款人的关系就必须明确，如夫妻关系、子女关系，否则不予办理。

　　有房才有家，福利分房的终结和住房贷款的流行，让越来越多的年轻情侣加入了婚前购房的行列。此时，如果双方还未履行结婚登记，会有小小的周折。

　　这种情况下，名义上的贷款人只能是一位。而在售楼处，如果是贷款买房的话，只能按“谁贷款谁签字”的原则处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名的统一。

　　因此，情侣双方一定要在事先就明确以谁的名义购房。如果双方共同出资，且一定要署上两个人的名字，也不是没有解决办法。法律专家建议情侣们在共同购房前可以申请一份共有产权证，也就是房产证上依然是一个人的名字，但附带的共有产权证可以明确房产的共同归属，这一约定受到法律保护。与此同时，双方确认各自的出资额或所占份额，进行必要的公证。一旦发生谁也不愿看到的变故、出现财产纠纷时，就可以对此进行清晰的分割。