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　　现在的年轻人结婚，一般都会要求先买婚房。对于婚前买房，又只能写一个人的名字的情况，谁来出钱，出多少钱，房子写谁的名字呢？相比很多人都会考虑写一份夫妻婚前购房协议，那么到底怎么写才有效？下面由巨人法务小编为您介绍一下。

　　一、夫妻婚前购房协议范本（一）

　　甲方：______性别：______身份证号：______

　　乙方：______性别：______身份证号：______

　　丙方：______性别：______身份证号：______

　　为了保持家庭和睦,防止房产纠纷,经过具体的甲乙双方协商,在丙方的见证下,就____________处的一套房产,自愿签订本协议。

　　协议内容如下:

　　一、该房产位于____________,由甲方出全资建造,但是产权约定在乙方名下。

　　二、甲方享有该房产包含产权在内的一切权利,乙方只享有该房产的居住权。

　　三、乙方不得以自己是房产证下明示的产权人为由,要求享受该房产除居住以外的权利,更不得以此为由剥夺甲方对该房产的实质拥有权等一切房产权利。

　　四、乙方对该房产的居住权不得以任何方式转让给他人。

　　五、未尽事宜,甲乙双方协商解决。

　　六、本协议是甲乙双方在精神正常下,自愿签订的,没有受到任何胁迫

　　七、本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。

　　八、本协议自签字之日起生效。

　　甲方（签字）:

　　乙方（签字）:

　　丙方（签字）:

　　日期：____年____月____日

　　二、夫妻婚前购房协议范本（二）

　　男方：______                      身份证号码：______

　　女方：______                      身份证号码：：______

　　为改善住房条件，男女双方共同出资购买____市____区____村____幢____单元____室住房一套。并及时办理了结婚及房屋变更过户等所有手续。避免今后因其他不可预见原因双方就此发生相应纠纷，根据《合同法》和《婚姻法》特此明确本次合作购房经济活动中的权利义务关系。本承诺为双方真实意愿的的表现；

　　一、本合同所有约定款项，双方在平等自愿和充分了解本合同条款和目的基础之上真实意思表示，无胁迫，欺诈等情形，

　　二、男女双方共同投资，购买一套（二手房）位于____市____区____村____幢____单元____室。房产总价款人民币____拾____万____仟____佰元整（____万元）；房屋总面积为____平方米，其中按揭贷款____拾____万元整。

　　三、出资金额（首付____万元+相应手续费____万元）其中，男方出资____元人民币（占出资金额的____%）。女方出资____元人民币（占出资金额的____%）。本次出资中男方借款____万元，女方借款____万元；双方借款为婚后共同偿还。

　　四、其余按揭贷款也为夫妻婚后共同偿还。

　　五，双方共同约定，男方占本房产____%所有权，女方占本房产____%所有权。

　　六，男方应当在____年____月____日将应出资款项交付至____处，女方应当在____年____月____日将应出资款项交付至____处。

　　七，双方在办理房产权属证书时，应当按照本合同第四条约定办办理权属登记。

　　八、双方应当及时、全面、善意履行按照本合同全部约定，如果一方故意违约或解除合同，须向守约方赔偿人民币贰拾万元的经济损失。

　　九，本合同自签字之日起生效，一式两份，各持一份，具有同等法律效力，如遇纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均可向 方住所地法院起诉。

　　男方：______                                  女 方：______

　　联系电话：______                          联系电话：______

　　____年____月____日                       ____年____月____日

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　　责任编辑：周六