巨人法务

　　在我国兄弟成家立业后要进行分家分财产，兄弟财产分割就比夫妻财产分割要简单的多。那么，兄弟财产分割协议书范本是怎么样的呢？我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。今天巨人法务的小编就带你详细了解有关于此的问题。下面，请看详细介绍。

　　一、兄弟财产分割协议书范本

　　甲方：xxx

　　乙方;xxx

　　xxx镇xxx村xxx，因兄弟均已成家立业，为了家庭生活的方便，经全家人员协商同意，决定分割父母留下的房产。现经甲乙双方同意订立如下分房协议：

　　一、住房分割：原户有住房一幢，门牌号“xxx号”座北朝南，砖混结构，占地面积80平方米，建筑面积160平方米，共上下两层，第一层归甲方所有，第二层归乙方所有。另有厨房一间，石木结构，占地面积50余平方米，甲乙方双方各分50%。

　　二、从签订此协议起，甲乙两人每月给父母生活零花钱____元，若生病治疗的费用另外各按50%给付。

　　三、尊重父母的意愿，父母两人各在甲乙两人轮流居住一年，从元月一日起至当年12月31日止，甲乙双方均不得有遗弃或虐待老人的不孝行为。

　　四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效，不得反悔。

　　甲方(签字)：

　　乙方(签字)：

　　年月日

　　二、兄弟处理房产纠纷有哪些方式?

　　1、协商解决

　　2、调解解决

　　调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定，相互谅解，达成和解协议，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。

　　3、仲裁解决

　　仲裁又称公断，是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出对各方均具有约束力的裁决。仲裁不受行政机关、社会团体和个人的干预，仲裁委员会与行政机关之间没有隶属关系。仲裁裁决一经做出，即具有法律效力，并且仲裁裁决是终局的，不存在当事人上诉的问题。如要采用仲裁方式解决纠纷，购房者和开发商必须订有仲裁协议，自愿将纠纷递交仲裁解决。如果双方中有一方不愿将纠纷递交仲裁，那么就不能采用这种方式解决纠纷。

　　4、行政解决

　　购房纠纷的行政解决，是指经商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或达成协议后，当事人又反悔的纠纷，或者是购房纠纷当事人直接到行政部门投诉，由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。就方式而言，行政解决一般经过一级行政决定和行政复议两个阶段。其中，一级行政决定是行政复议的前提和必经程序。包括购房纠纷在内的房地产案件的行政复议依《行政复议法》的规定进行。

　　5、诉讼解决

　　购房纠纷的诉讼解决，是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下，解决购房纠纷的一种方式。购房纠纷诉讼有民事诉讼和行政诉讼两种。民事诉讼的当事人是发生购房纠纷的平等民事主体，即公民、法人或非法人组织，购房纠纷的民事诉讼，由人民法院民事审判庭(有些地方人民法院设有专门的房地产审判庭)根据《民事诉讼法》的规定进行审理。

　　三、财产分割协议范本及其注意事项

　　财产分割协议开头要写清双方的身份信息，包括姓名、性别、民族、出生年月日、住址和身份证号，接下来换一行写现在双方协商一致自愿对离婚财产分割达成如下协议，接着把涉及的财产罗列清楚，写清财产本来的权属状态，比如是双方的共同财产还是一方的婚前财产，涉及到房产的，房屋的坐落位置要写具体到门牌号，最好把房产证号写上，然后在每一项财产后面写上双方对于该财产的一致分割意见，即该财产归谁所有。如果房产有房贷的，要写清剩余房贷由谁归还，以免因为还贷问题产生新的纠纷。此外如果约定房子归非产权登记一方所有，还要约定好办理过户的相关事宜。最后要设置一些违约责任，比如一方违反协议不配合办理过户的应该承担什么违约责任。违约责任设置成以承担一定数额的赔偿金比较合适。

　　兄弟分家不分心，财产分割协议只是为了在分割是更清楚的分割。以上就是巨人法务小编的资料整理。希望大家通过阅读以后可以更加清楚了解兄弟财产分割协议书范本这个问题。如果你还有其他的法律问题，欢迎咨询巨人法务，我们会有专业的律师为您提供帮助。