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　　现在人们都提倡财产的独立性，这是时代的进步，特别是关于婚姻财产，法律针对婚前财产和婚后财产都有具体的规定，那么婚前婚后买房的区别在哪？婚前买房和婚后买房哪个好？针对这几个问题巨人法务小编为您详细介绍，希望对你有所帮助。

　　一、婚前婚后买房的区别在哪

　　1、婚前买房，房产属于个人财产，如婚后离婚，房产不参与离婚的财产分配。而婚后买房，房产属于夫妻共同财产，离婚时参与离婚财产分配。

　　2、婚前买房，两人都是未婚成年人，在有限购的城市，各自按一个独立家庭计算，各自都可以买一套房。而婚后买房，两人只能作为一个家庭计算，在有限购的城市，只能买一套房，在没有限购的城市，买第二套房的过户税费和首付比例等，都比第一套房要多。

　　二、婚前买房和婚后买房哪个好

　　一般情况下来说，是婚后买房好，属于夫妻共同财产。当然，父母出资买房除外。

　　婚前取得财产为个人财产，婚后取得为夫妻共同财产，而夫妻共同财产要是万一离婚的话是要分对方一半的，即使当初对方没在房子上花一分钱。

　　1、如果婚前就置备好了房子，那么房子写了谁的名字，就属于谁。结婚前男方买房，应属于男方的婚前财产。假如离婚，房子应归属男方，除非把房子做夫妻共同财产的公证；

　　2、如果婚后买房，如果还是男方出钱的话，在办房产证的时候，根据新规定，若夫妻双方都在场，且女方要在场签字，那么应是夫妻双方共用财产。

　　以上就是“婚前婚后买房的区别在哪”的全部内容，作为一个家庭当然是希望不要出现财产纠纷，但是如果真的要离婚，那么对自己的财产一定要合法守护，如果你还有其他的法律问题，欢迎咨询巨人法务网，我们会有专业的律师为您提供帮助。

　　责任编辑：琴子