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　　在现在的房价居高不下，有不少人看中了一些商机：买房子先存着，等到房价涨到一定的程度然后再卖个别人，卖个好价钱。但是这样做也是有风险的，万一房价不断再降呢！所以看中了这些商机的夫或妻一方，跟另一方协商买房却遭到拒绝，这个时候有些夫或妻难免动了些心思。在另一方不知道的情况下借了一笔钱买房。于是就有人产生疑问了：如果闹到离婚的那时，该房子的借款妻子需要还吗？离婚时可以要求分割房产吗？具体的情况到底是怎样的？下面由巨人法务小编为你作出分析。

　　欠款需要夫妻双方一起还吗？主要区分个人债务和夫妻共同债务。婚姻法规定在婚姻关系存续期间，夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按照夫妻共同债务处理，但是除了有证据证明债务人和债权人之间明确约定这笔钱是属于个人债务的，不是用于夫妻共同生活，用于赌博等违法行为的，用于养情人，或者夫妻之间已签订财产协议的之外。这些种情况下的夫妻一方个人名义来借款的，才属于个人债务，另一方不用帮忙还款，应以夫或妻一方个人所有的财产来清偿。

　　所以基于以上的情况来看，婚后不知道丈夫借款买房的，这笔钱有证据证明属于丈夫个人的债务，离婚时妻子不需要帮忙还款，由丈夫一人来清偿。那么这里还涉及到一个问题：丈夫借款买的房子，离婚时妻子有权利要求分割房产吗？妻子是否有权分割房产，从以下两种主要的情况来分析：

　　第一种情况，房产属于夫妻共同财产，妻子可以有权分割，但是债务需要双方共同还款。一般来说，男方买了房是用于夫妻双方居住的，即用于婚后家庭共同生活，在这种情形下丈夫借款买的房是可以转化为夫妻共同债务的，房产也是属于夫妻共同财产，那么离婚时女方就有权利分割房产。

　　第二种情况，房产属于男方个人财产，女方没有权利分割，债务由男方一人独自承担。既然男方借来的房款证明是属于个人财产，也不用于夫妻共同居住的，夫妻之间也没有财产协议的，那女方要求分割房产是没有法律依据的。

（责任编辑：王小丹）