巨人法务

咨询：我与丈夫在结婚前购买了一套商品房，办理产权登记时权利人为我丈夫的名字，但购买该房的钱是我们恋爱期间共同出资的，该房总价款为24万元，我丈夫出了15万多元，我出了8万多元。现在我们要离婚，但不知道我们共同购买的房屋是否属于夫妻共同财产？应如何分配？

律师观点：从案情来分析，他们在婚前共同出资购买的商品房，已办理了产权登记，权利人为其丈夫，应认定该房屋为其丈夫个人的婚前财产，不属于夫妻共同财产。如果要证明是夫妻共同财产，那么应在办理产权登记时，把房屋的权利人登记为两个人，或者是先结婚后购房。