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　　婚后夫妻双方所得的财产，一般算为夫妻共同财产，但是如果继承的房产是在遗嘱中被指定只归一人所有的，就不算是夫妻共同财产了。因此，想必大家想知道关于继承的房产属于夫妻共同财产吗？哪些财产不属于夫妻共同财产？夫妻共同财产分割的原则有哪些？接下来由巨人法务小编详细为您介绍！

　　一、继承的房产属于夫妻共同财产吗

　　在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的房产，属于夫妻共同财产；但是，如果遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产，不属于夫妻共同财产。

　　《婚姻法》第17条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营收益，归夫妻共同所有。”根据该条的规定，结合上面对财产的相关界定，下列财产为夫妻共同财产：

　　1、工资、奖金。工资是指作为劳动者的劳动报酬按期付给劳动者的货币或实物;奖金是指用人单位为了鼓励和表扬劳动者而向其给予的货币或实物。

　　2、生产、经营的收益。夫妻一方或双方从事个体经营、租赁或承包经营所得的收益为夫妻共同财产。如配偶一方或双方以农村承包经营户的名义从事生产经营活动、以个体工商户的名义从事工商业生产活动、以个人合伙的名义从事合伙生产经营、依据《独资企业法》或《公司法》的规定从事生产经营活动所获得的货币或实物。

　　3、知识产权的收益。知识产权包括人身权和财产权的内容，其中人身权只能由作者、发明创造者所享有;而对于知识产权中的财产权，权利人可通过转让或许可使用知识产权中的财产权而获得收益，其收益属于夫妻双方共同所有。

　　4、因继承或赠与所得的财产。在婚姻期间，夫妻双方或一方所继承或接受遗赠而取得的财产，属双方共同财产。如夫妻一方或双方所继承的其去世父母的遗产，又如结婚时一方或双方受赠的礼金、礼物。

　　但是，如果被继承人在遗嘱中指明某项遗产只归夫或妻一方所有，或赠与人在赠与合同中确定某项财产只赠给夫或妻一方，这种情况下，法律应当尊重被继承人和赠与人的意愿，夫妻一方继承的遗产和接受的赠与物不能作为夫妻双方的共同财产。

　　5、其他应当归夫妻双方共同所有的财产。

　　二、哪些财产不属于夫妻共同财产

　　根据《婚姻法》第十八条规定：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产，双方另有约定的除外：

　　1、一方的婚前财产。

　　2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用。

　　3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

　　4、一方专用的生活用品。

　　5、其他应当归一方的财产。

　　其他应当归一方财产的，应包括：

　　(1)夫妻一方从事职业、工作和业余学习、兴趣、爱好等专用的财产；

　　(2)军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费；

　　(3)一方具有人身性质的补助金、人身保险费、医疗费、伤残费、保健费等；

　　(4)一方在社会贡献中所得的荣誉奖品、奖章等；双方约定为个人所有的财产。

　　三、夫妻共同财产分割的原则有哪些

　　1、男女平等原则。《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第8条规定:夫妻共同财产，原则上均等分割；

　　2、保护妇女、儿童的合法权益原则；

　　3、照顾无过错一方原则；

　　4、尊重当事人意愿原则。对夫妻双方有约定，且约定合法的，按约定处理。约定规避法律或者无效的，按共同财产处理；

　　5、有利生产、方便生活等原则处理。

　　以上是巨人法务小编为您整理的关于继承的房产属于夫妻共同财产吗相关法律知识，由此可知，继承的房产是否属于夫妻共同财产，要分两种情况来分析，主要看受继承人是否被指定归个人继承的。如其它疑问，欢迎向巨人法务发布法律咨询。