巨人法务

离婚时不能分割动迁房，要另外分家析产立案？

【客户咨询】

1、我与被告是02年9月结婚的，同年户口迁入他家，06年左右他家签了动迁协议，协议是大协议，他哥嫂和侄女，我和被告及女儿，以及他父母，共8个人，老房面积400平方，一共签了6套房屋。他们村里动迁是按照每人安置40平方的标准，独生子女80平方米来算的。，等于我和被告及女儿共有160平方安置房

2、我和老公的诉讼离婚已经立案，法官打电话告诉我因为动迁房已经做了产证 ，且产证已经被被告做好了他父母的名字，所以说这次离婚 房屋是不判决的，要我另外立案分家析产？

3、由于和被告一直感情不好，所以我于07年开始和他分居，09年，他们家悄悄的拿了房子，并偷偷的做好了产证，房产证上没有做我的名字，且6套房屋的产证均做了他父母的名字在上面。但是照动迁条款，他父母应该只有80平方面积。

4、现在，法院说，由于我和被告的房产上有第三人的名字，所以不支持我的房产分割要求，要我另外立案分家析产

5、法官的这种说法对不对？ 我只是拿回我应得的属于我的40个平方，又不是商品房，每套房子却都有他父母的名字， 这个合法吗？

【巨人法务解答】

1、 法官的说法是对的，离婚案件当事人只是夫妻，如果房产证上设计夫妻以外的人，那么是无法在离婚案件中处理的，必须另案起诉。

2、 你可以要求分割动迁面积的，你家这个情况，你可以要求分家析产，要求老公出资购买你的份额。