巨人法务

　　房屋财产公证需要一定程序的，进行公证可以保障房屋所有权人的合法权益，公证是具有法律效力的，所以很多人会选择去公证，但是，公证并不是免费的，需要交纳一定的费用，因此，想必大家想知道，关于房屋财产公证怎么做？接下来由巨人法务小编详细为您介绍!

　　一、房屋财产公证怎么做

　　1、准备材料，应携带以下资料：

　　（1）个人的身份证明，如身份证、户口簿等。

　　（2）与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。

　　（3）双方已经草拟好的协议书。

　　2、填写表格，准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。

　　3、核对信息，公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

　　4、签名，在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

　　二、房屋财产公证流程

　　1、公证申请

　　当事人应向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。

　　2、公证受理

　　公证处对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。

　　3、公证审查

　　公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充，公证处也有权对交易双方进行调查。

　　4、出具公证书

　　公证处经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。

　　三、房屋财产公证费用

　　1、证明财产继承、赠与的，按接受人收取金额总数收费：

　　(1)不满1万元的，按1%收费，但较低收费10元；

　　(2)1万元以上的，按2%收费。

　　2、证明股票、房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但较低收费不得低于10元。

　　3、证明出生、生存、死亡、身份、国籍、经历、委托书、亲属关系、婚姻状况、未受或受过刑事处分的，收费10元。

　　4、证明土地使用权出让、土地使用权转让、房屋转让、房屋买卖及股权转让：

　　(1)50万元以下的部分收3‰，不足200万元的收200元；

　　(2)50万元至500万元的部分收2.5 ‰；

　　(3)500万元至1000万元的部分收2‰；

　　(4)1000万元至2000万元的部分收1.5‰；

　　(5)2000万元至5000元的部分收1‰；

　　(6)5000万元至1亿元的部分收0.5‰；

　　(7)1亿元以上的部分收0.1‰。

　　5、证明遗赠抚养协议的真实性，收费10～50元。

　　6、证明担保书、公司章程、资信情况等有关文书，收费50～200元。

　　7、证明印鉴属实，副本、节本、译本与原本相符，影印件与原件相符，收费5元。

　　8、证明遗嘱的，收费200元；证明遗嘱效力的，收费300元。

　　以上是巨人法务小编为您整理的关于房屋财产公证怎么做的内容。由此可知，房屋财产公证需要带上相关资料，到公证处公证，再通过审查后方可拿到房屋财产公证书，同时也是需要收费的。如有其它疑问，欢迎向巨人法务网站发布法律咨询。