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　　基于婚姻自由，我们国家的离婚率逐渐提高，面对这种现象，婚姻法的作用被体现的淋漓至尽。离婚，在我们生活中目前是很常见的，那么对于离婚房产分配的问题，得具体问题具体分析，所以还是比较复杂多样的。那么离婚财产分配协议书究竟怎么写才有效呢？针对这些问题巨人法务将告诉您应该怎么写财产分割协议。

　　一、财产分割协议的范本

　　男方：_________，汉族，__年__月__日生，住址_________，身份证号_________

　　女方：_________，满族，__年__月__日生，住址_________，身份证号_________

　　协议双方已于　_________年_________月_________日在_________市　达成离婚协议并登记离婚，现双方协商一致自愿对离婚财产分割达成协议如下：

　　登记在男、女双方名下坐落于_________市_________路_________弄_________号_________层_________室的房产，离婚后属于_________方的共有份额归_________方所有。

　　双方在存续期间以上述房产向银行抵押借款所产生未偿债务，离婚后由　方继续承担清偿责任。

　　本协议生效后，如发生违约，则由违约一方承担相应的经济、法律责任。

　　男方：__女方：__

　　年__月__日　年__月__日

　　二、财产分割协议的注意事项

　　1、要算清家底，包括共有财产、个人财产、债权、债务情况；

　　2、确定分割的原则和标准；

　　3、婚姻存续期间，承担义务较多的，可以要求补偿，多分些财产；

　　4、对方如存在、与他人同居等过错，无过错一方，可以要求赔偿；

　　5、离婚后一方生活有困难，可以从帮助的角度多分些财产；

　　6、跟子女的一方、妇女一方，在分房、财产可适当照顾；

　　7、财产分割最好找一个双方都信得过的人或律师做中证人，主持分割。

　　三、办理财产分割协议公证，当事人应当提交以下材料：

　　1、当事人的身份证明，委托代理人需提交授权委托书和身份证明；

　　2、财产分割协议文本；

　　3、公证员认为应当提交的其他证据。

　　四、法律依据：

　　《公证程序规则》第十七条自然人、法人或者其他组织向公证机构申请办理公证，应当填写公证申请表。公证申请表应当载明下列内容：

　　1、申请人及其代理人的基本情况；

　　2、申请公证的事项及公证书的用途；

　　3、申请公证的文书的名称；

　　4、提交证明材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址、联系方式；

　　5、申请的日期；

　　6、其他需要说明的情况。

　　申请人应当在申请表上签名或者盖章，不能签名、盖章的由本人捺指印。

　　通过上文巨人法务小编为您详细介绍的离婚财产分配问题的法律规定的知识。婚姻对于我们来说是一种感情的升华，在不得已的情况下选择了离婚也是非常的无奈，但我们不得不去接受现实。在离婚中财产的分配也是随之需要去了解的，希望通过上文的解析，对您们会有所帮助。若是有其他法律相关的问题，欢迎咨询巨人法务的律师。