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　　房屋的拥有是现代社会我国一个十分重要的事情，很多的家庭穷其一生也就是为了买一套房产，因为房产价格的高昂所以对于房屋财产的分割也是十分的严肃的。下面就让巨人法务小编为大家带来房屋财产分割协议的相关内容，一起来看看吧。

　　一、房屋财产分割协议

　　协议人：

　　×××，男(女)，一九××年××月××日出生，现住×××××××××××××。

　　×××，男(女)，一九××年××月××日出生，现住×××××××××××××。

　　×××，男(女)，一九××年××月××日出生，现住×××××××××××××。

　　(家庭成员情况：婚姻、在世与否、死亡时间、等)，所分割的家庭财产情况(例如：该房产座落在××××××××××××，建筑面积×××.××平方米，混合(砖混)结构，所有权证编号为：xx市房权证××区字第××××××××号)。经家庭成员共同协商，达成如下协议：

　　1、

　　2、

　　3、(其他约定条款)。

　　协议人：

　　2oo×年××月××日

　　二、 房屋产权年限

　　土地使用权

　　是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，包括：民用住宅建筑用地，商用建筑用地，工业用建筑用地。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。

　　房屋所有权

　　属于个人产权，是私有财产权的一种，是得到《中华人民共和国宪法》的保护的，根据《中华人民共和国物权法》(自2007年10月1日起施行)第六十四条　私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。

　　三、房屋产权办理流程

　　办理房屋所有权登记须带证件

　　1、房屋所有权初始登记

　　（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）建设用地使用权证明；（四）建设工程符合规划的证明；（五）房屋已竣工的证明；（六）房屋测绘报告；（七）其他必要材料。

　　2、房屋所有权转移登记

　　（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。 第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

　　3、房屋所有权变更登记

　　4、房屋所有权注销登记

　　5、抵押权登记

　　（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋所有权证书；（四）抵押合同；（五）主债权合同；（六）其他必要材料

　　6、抵押权注销登记

　　（一） 登记申请书；（二） 申请人的身份证明；（三）房屋他项权证书；（四） 证明房屋抵押权消灭的材料；（五） 其他必要材料。

　　7、预购商品房预告登记

　　（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）已登记备案的商品房预售合同；（四）当事人关于预告登记的约定；（五）其他必要材料。

　　8、房屋所有权转移预告登记

　　（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋所有权转让合同；（四）转让方的房屋所有权证书；（五）当事人关于预告登记的约定；（六）其他必要材料。

　　办理房屋所有权登记流程

　　申请 受理 审核 收费 发证 记载于登记簿 归档

　　以上就是巨人法务小编为大家带来房屋财产分割协议的全部内容。房产分割的独特性也就说明了现在人们对于私有财产神圣不可侵犯的理解加深，这是一个好现象。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询巨人法务的相关律师，他们会为你做出专业的解答。