巨人法务

　　导读：时下，由于房价看涨，婚前财产公证有市场，越来越多的年轻情侣在结婚之前便开始借助父母的能量着手买房。但是，又如何避免因感情破裂而产生的财产纠纷呢?从重庆市公证处获悉，越来越多的年轻情侣们愿意到公证处进行婚前公证，以保证双方利益不受损害。

　　预防“人走房飞”进行房产公证

　　近日，家住万州区观音岩的市民何女士顺利地拿到了一张房产公证证明。何女士和她的男朋友还没有登记结婚，考虑到最近的房价一直在涨，所以他们上个月在某房产公司购买了一套电梯房。可是在办理房产证明的时候问题出来了：当初购房时，购房合同只署了男朋友的名字，也就是说房产证上只能写男朋友一人的名字，何女士有点担心。

　　虽然何女士和男朋友的感情非常好，但考虑到自己父母在首付中出了将近10万元钱，何女士还是到公证处作了个公证，证明那套电梯房是她和男朋友的共同财产。

　　何女士说：“感情这东西说来就来，说走就走，能够白头到老那只是一个向往的目标。但父母交的首付款却是他们的血汗钱，有了这张公证证明之后，再去办理一个共同持有证就行了。这不但是对双方父母的尊重，也可以预防"人走房飞"这类遗憾事情的发生。”

　　婚前财产公证不会影响感情

　　“作公证实际上是双方的共同信任，担心影响感情完全没有必要。”万州公证处主任说，“由于修改后的《婚姻法》第18条明确了夫妻个人财产的范围，即除当事人有明确约定外，夫妻婚前个人财产不再随着婚姻的延续而自动转为夫妻共同财产。像何女士这种情况，如果房产证上只写男友一人的名字，在法律上就视为他婚前的个人财产，即使有上述房产共同出资的凭证，也只能证明双方之间的借贷关系，而不能证明房子是双方共同所有的。”