巨人法务

相互有继承关系的几个人在同一事件中死亡，如不能确定死亡先后时间的，推定没有继承人的人先死亡。死亡人各自都有继承人的，如几个死亡人辈份不同，推定长辈先死亡；几个死亡......详细>>

法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。按照《中华人民共和国继承法》的规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的......详细>>

继兄弟姐妹之间的继承权，因继兄弟姐妹之间的扶养关系而发生。继兄弟姐妹之间没有扶养关系的，不能互为第二顺序继承人。......详细>>

1、生前赠与： 利：生前赠与房产能够即时办理房产过户，受赠者能够即时拥有房屋所有权； 弊：生前赠与需要交纳更多的税收，需缴纳全额契税、印花税，多数情况下要缴纳个人所得......详细>>

个人无偿赠与不动产的，需缴纳全额契税（目前税率4%）及印花税，房屋赠与在多数情况下要缴纳个人所得税20%，但赠与直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人三种情况免交......详细>>

自愿继承和直接继承 我国《继承法》所规定的继承制度是自愿继承和直接继承的制度。自愿继承是指继承人可以由自由选择接受继承或放弃继承。现代世界各国继承制度均以自愿继承为......详细>>

主要有两种：一种是法定继承，一种是遗嘱继承。此外，还有遗赠扶养协议。公民死后，如果留有合法有效的遗嘱的，财产继承应按遗嘱的内容执行。只有在下列情况下，才能按法定继......详细>>

注意！房产继承征全额契税 日前，国家税务总局公布了《关于加强房地产市场个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》（以下简称《通知》），对无偿赠与的减免税提出了严格要......详细>>

办理房产赠与、继承手续，需要缴费等清单 房地产赠与应当办理房地产转移登记，申请人是赠与合同双方当事人。 申请人应当向登记机构提交下列文件： （一）《上海市房地产登记申......详细>>

如何区分公房和售后公房及产权房的继承 近日，有读者来电询问公房承租权继承的问题，发现一个极易混淆的概念，即公房承租权的“继承”和售后公房及产权房的继承，在此特作分析......详细>>