巨人法务

　 夫妻约定 提出分手者将放弃财产 日后女方据此争房产却败诉————

　 汪某（女）与邹某登记结婚后没几天，两人就订立了一份夫妻财产约定书，约定内容为“婚后若一方提出离婚则净身出户。若汪某提出离婚，离婚后没有居住及主张雅宝路房产的权利；若邹某提出离婚，离婚后放弃居住在该处的权利，房产归汪某所有”。

　 婚后半年，邹某向法院提出离婚。法院判决准予两人离婚后，汪某又起诉至法院，要求确认雅宝路那套登记在邹某名下的房产归自己所有。

　 在汪某向法庭提供的证据中，有一份邹某手写的材料，内容为：“我自愿离婚，我有一处房子归汪某所有”。

　 庭审中邹某表示，自己与汪某于2005年底登记结婚，但该房却是自己于2000年购买的，2001年取得产权证，且房产一直登记在自己名下，从未办理过户手续。邹某认为，他与汪某的财产约定违反了婚姻法有关婚姻自由的基本原则，因此该协议无效。据此，邹某不同意汪某的诉讼请求。

　东城法院经审理，驳回了汪某的诉讼请求。

　法官析案

　 曹庆龙法官：汪、邹两人订立的夫妻财产约定书，约定的财产内容为邹某的婚前财产，该约定限制了邹某的离婚自由，应属无效。

　 邹某书写的自愿离婚且房屋归汪某所有的协议，其性质是以双方离婚为前提，房屋由邹某给付汪某。按照规定，房屋所有权的转移必须办理过户手续。但目前，该房屋并未办理过户手续，其所有权仍登记在邹某名下，而邹某明确表示不再同意将房屋给付汪某，故该协议亦未实际履行，因此，诉争房屋仍属邹某所有。据此，法院驳回了汪某的诉讼请求。

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