巨人法务

公房买卖合同存在默认的住房质量条款，即住房现状。因此，出卖的公房即使存在明显瑕疵，单位也不构成违约，不承担责任，职工无权请求法院判决单位赔偿损失或支付违约金。但所......详细>>

已购共有住房上市交易是指已取得房屋所有权证的已购公房再次上市专卖给他人的行为。因为特殊的时代背景和法律关系，已购公房的变更登记和一般商品房买卖有不同之处。主要表现......详细>>

（1）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的，离婚时，另一方有权要求分割公房权益。注意，这里一方取得的时间是在婚前，如果一方是在婚后取得的，不论时间长短，另一方......详细>>

上海公房拆迁补偿安置时空挂户口能否得到动迁安置补偿款(上海动拆迁安置补偿款纠纷案件法院判决案例) 上海公房拆迁补偿安置时空挂户口能否得到动迁安置补偿款(上海动拆迁安置补......详细>>

上诉人(原审被告)张某，男，职工。 被上诉人(原审原告)黄某，女。 一、案 情 张某与黄某于1989年2月经人介绍相识，同年4月登记 结婚(均系再婚)，未生育子女。黄某带养一子张某某(......详细>>

高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解（1996-2-5） （最高人民法院审判委员会第791次会议讨论通过） 人民法院审理离婚案件对公房使用、承租问题应当依照《中华......详细>>

根据上海政府的相关规定，公民死后其生前承租的公房的处理分两种情况： 1、公房承租人死亡时，公房有同住人的情形 承租人死亡的，其生前在本处有本市常住户口的共同居住人协商......详细>>

夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租： （一）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续５年以上的； （二）婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方......详细>>

李女与柯男结婚后向房地产管理部门租赁一套公房居住，1990年柯男因车祸致残，丧失部份劳动能力，生活难以自理。李女忙于工作，请保姆料理家务照顾孩子。不料柯男与保姆勾搭成奸......详细>>

论使用权公房的继承 随着我国市场经济的建立和改革的不断深化，原有的公产房性质也发生了变化。首先是公产房差价交换，其次是公产房的转租、转让（公产房上市交易），使得原有......详细>>

案情简介 原告：吴某，男，住北京市某区。 被告：赵某，女，住北京市某区。 原告吴某与被告赵某在同一单位工作，两人结婚后，单位出台一项针对双职工的福利政策，分给两人一套......详细>>

离婚时，当事人对公房的使用、承租问题发生争议的，首先应自协商，如协商不成，或者经当事人双方单位或有关部门调解不成的，人民法院再根据案件的具体情况，依法予以妥善处理......详细>>

离婚公房、私房房产如何分割-巨人法务 一、承租公房使用权的分割。 随着上海市城市住房建设进程的深化，绝大多数公房已经过房改变为了产权房。但仍有一小部分公房所有权并未出......详细>>

丈夫婚前承租的公房离婚时妻子可否承租分割-巨人法务 【客户咨询】我1998年经人介绍和丈夫结婚。经过这么多年，觉得我们越来越过不到一起，几次动了离婚的念头。但是我一直有一......详细>>

婚前承租公房，离婚时公房承租权的如何分割-巨人法务 公房，是指当事人只享有使用权或者说承租权而没有所有权的房屋，它是在特定的历史条件下出现的一种产物。虽然随着这些年......详细>>

婚前拆迁安置公房承租，婚后购买的公房产权归属问题-巨人法务婚前承租，婚后购买的公房产权归属 根据司法解释（二）第十九条规定，夫妻一方婚前承租的公房，婚后以共同财产购......详细>>

公房拆迁安置房分割如何处理-巨人法务因上海市在房屋拆迁时可采取各种不同的安置方式（如有的是拆私还私，有的是拆私还公、拆公还公等），加上拆迁安置适用的政策前后不同（如......详细>>

离婚时，公房的承租权应判归哪一方-巨人法务 【巨人法务解答】 在上海地区，离婚的时候房子是分歧最大的问题，特别是公房承租权分割，存在很大的争议。 处理离婚时的公房承租权......详细>>

夫妻离婚后公房的分割-巨人法务 公房承租人仅有房屋的使用权，不享有房屋的产权。因此，在离婚时，法院只会判决使用权的归属，不涉及房屋的产权问题。最高人民法院在1996 年2月......详细>>

婚前承租的公房，婚后拆迁新取得的公房怎么分割-巨人法务 【巨人法务解答】 根据相关婚姻法律法规及《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》，一方婚......详细>>